Борис Джанаев: «По капремонту жилья нам нужно брать на вооружение опыт передовых российских регионов»

Реализация программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД) рассмотрена на совещании под председательством вице-премьера республиканского Правительства  Бориса  Джанаева.

Как сообщил профильный министр Игорь Шаталов, по этапу 2015-2016 годов в программе 42 МКД, расположенные во Владикавказе и восьми сельских районах республики. В краткосрочную программу уже четыре раза вносились изменения по площадям помещений, где должен был проходить капитальный ремонт – в данном случае, следует говорить о недоработках со стороны муниципальных властей, обратил внимание руководитель отрасли.

 Наиболее существенной и пока непреодолимой проблемой является крайне низкий уровень платежей – если в Моздокском районе собираемость платежей за капитальный ремонт составляет около 70 %, то в Дигорском и Ирафском районах собственники жилья еще рубля не внесли. Незначительная динамика отмечена во Владикавказе, где за три последних месяца собираемость взносов возросла с 3,5 до 7%. Как прозвучало на совещании, муниципалитеты «должны были войти в дома», наладить плотный контакт с управляющими компаниями и товариществами собственников жилья (ТСЖ), но пока диалог не получился.

Граждане по-прежнему плохо представляют себе систему капитального ремонта. Как отметил руководитель службы государственного жилищного надзора Вадим Базаев, в вопросах капитального ремонта необходимо давать большую свободу собственникам жилья. Если люди посчитали нужным открыть специальный счет, аккумулировать свои взносы, не следует препятствовать такой инициативе.  Жильцы в состоянии собрать какие-то средства и определить, что нужно делать в первую очередь, а что оставить на более поздний срок.

Как отметил руководитель регионального оператора Владимир Агузаров, активизирована претензионная работа – 140 дел уже в суде. После выхода соответствующих приказов и последующей передачи дел в службу судебных приставов удастся взыскать более 700 тысяч рублей. Однако, как подчеркивалось в ходе обсуждения, это слишком длительная процедура. От момента составления претензии до выплаты долгов по капитальному ремонту может пройти от трех месяцев до полугода, а то и больше. 

Борис Джанаев, ссылаясь на недавно состоявшуюся встречу с заместителем министра строительства и ЖКХ Андреем Чибисом, сообщил участникам совещания о том, что на федеральном уровне разработана стратегия развития отрасли. В этом документе отражена ситуация и по капитальному ремонту МКД.

«Качество ремонта, безусловно, играет важную роль и бизнес постепенно проявляет интерес к данному направлению. Низкий уровень платежей в Северной Осетии отражает состояние разъяснительной работы с населением. Есть эффективные методы работы с населением, в том числе через средства массовой информации. Нам нужно брать на вооружение опыт передовых российских регионов, где собираемость намного выше, и люди уже увидели позитивные итоги капитального ремонта. Только за счет целенаправленных действий и системной работы удастся переломить ситуацию, которая всех нас тревожит», - подвел итоги вице-премьер.